Vanwege de ontwikkelingen rondom het coronavirus is de SHBW genoodzaakt al haar overleggen van de komende periode te annuleren. We volgen hierin de richtlijnen van de RIVM. Wel blijven wij als SHBW ons inzetten voor onze huurders. Wij vergaderen telefonisch, mail en mocht het nodig zijn per Whatsapp. Dit geldt ook voor de geplande overleg vergaderingen met Beter Wonen. Voor u als huurder van Beter Wonen zijn wij bereikbaar per mail en werken wij vanaf huis.
Namens het dagelijks bestuur wensen wij u goede gezondheid en vooral Let Op Elkaar in deze moeilijke tijd.
Komt minister van VROM terug
Deelnemersraad Beter Wonen en SHBW gaan binnenkort starten........Doet U mee...
Beter Wonen wil regelmatiger en rechtstreeks praten met huurders. We willen meer meningen en ervaringen horen. Beter Wonen draagt zorg voor de woningen die zij verhuurt. Daarom willen we weten: doen wij dat goed of kan het beter? En wat kunnen wij nog meer doen?
Beter Wonen start daarom in het nieuwe jaar, mede op advies van de SHBW, met een Deelnemersraad van huurders (10 / 12 personen, 18+). De mensen die zich daarvoor opgeven komen, verspreid over het jaar, op een aantal avonden (woensdag- of donderdagavond) samen om over verschillende thema's van gedachten te wisselen.
De thema's raken in principe alle huurders, er worden geen individuele onderwerpen besproken. Leden van de SHBW, Beter Wonen en ook de nieuwe leden van de Deelnemersraad kunnen een onderwerp/thema inbrengen. We delen onze ideeën, wisselen gedachten en ervaringen uit zodat uiteindelijk Beter Wonen nog betere beslissingen kan nemen. Beslissingen die goed zijn voor onze huurders en het beheer van onze woningen.
De start is rondom februari/maart 2020 Wij nodigen huurders via advertentie (Almelo's Weekblad en Hart van Almelo), persbericht, digitale nieuwsbrief en deze website uit zich
aan te melden bij Janine Verhoef. Email: Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
GEWOON DOEN!
Deelnemersraad moet er komen
Die Deelnemersraad móét er komen!
Het bestuur van het Huurdersplatform Beter Wonen SHBW – de organisatie van alle huurders – dringt er al enige tijd bij de Directie van de corporatie op aan om zélf rechtstreeks met de huurders te overleggen. De SHBW wordt daarin belemmerd door het feit dat Beter Wonen de namen en adressen van de huurders niet mag afgeven op grond van de privacywetgeving. Dat maakt het werk van de SHBW als huurdersvertegenwoordiging bijna onmogelijk.
Er wordt nu gewerkt aan de vorming van een raad van huurders – de Deelnemersraad – die een aantal malen per jaar bijeenkomt om een mening te geven over alles wat met huren en wonen te maken heeft.
Als lid van de raad krijgt u daar een vrijwilligersvergoeding voor, om te laten blijken dat mening iets waard is. Daar tegenover staat dan we dan ook mogen verwachten dat u actief meedenkt en uw mening geeft over de onderwerpen die ter sprake komen. Hoe kunnen we de leefbaarheid in uw wijk verbeteren, hoe zit het met de jaarlijkse huuraanpassing, wat betekent verduurzamen – álles kan ter sprake komen. En alles gaat in een informele sfeer, met een hapje en een drankje.
Wij, als bestuur van de SHBW, zijn ook bij de bijeenkomsten, want als ‘wettelijk vertegenwoordiger’ van de huurders telt uw mening ook en vooral voor ons. We horen dus graag wat u van diverse zaken vindt, zodat we dat in later overleg met de Directie en de Gemeente Almelo naar voren kunnen brengen.
Het is niet eenvoudig vrijwilligers te vinden voor bestuursfuncties. Daarom maken we het ook niet te formeel, met benoemingen voor een paar jaar en zo, maar net zolang u het leuk vindt om mee te doen. Het moeten levendige bijeenkomsten worden, van zo’n anderhalf uur, en korter als dat kan en langer als het nodig is. Niet te strak in de regels, want het gaat om het resultaat: uw mening.
Het gaat over uw huis, uw straat, uw wijk.
Daar wil je toch bij zijn?!
Bestuur Stichting Huurderplatform Beter Wonen SHBW Wim van der Elst, Mirjam de Groot, Wout Moelard
De Woonkostenkrant 2019 van Beter Wonen
Wat zijn woonlasten en hoeveel betaalt u daaraan? Hoe kunt u besparen op woonkosten en andere kosten? In de Woonkostenkrant vindt u veel nuttige informatie en handige tips. Onder andere over het voorkomen van geldproblemen.
In de weken van 18 november t/m 29 november 2019 laat Beter Wonen de Woonkostenkrant bij al haar huurders bezorgen.
Wilt u het al lezen dan kunt u op onderstaande link klikken of bezoek de website van Beter Wonen: www.beterwonen.nl laatste nieuws.
Mirjam de Groot, penningmeester van de Stichting Huurdersplatform Beter Wonen, heeft donderdag 4 juli op de Vrijwilligersdag van Beter Wonen een overzicht gegeven van de acties die de huurdersorganisatie op dit moment voert. Hieronder de tekst van haar toespraak:
De stichting Huurdersplatform Beter Wonen SHBW vertegenwoordigt de huurders in het beleidsoverleg met de directie, en aan dat overleg gaat, naar verwachting dit jaar een belangrijk element worden toegevoegd. Beter Wonen en SHBW zijn in gesprek over de oprichting van een raad van betrokken huurders, die moeten voortkomen uit alle wijken van de stad zodat we een goed gemiddelde van onze huurder hebben. Met die raad zal regelmatig overleg plaatsvinden over allerlei thema’s waar Beter Wonen mee bezig is. Wij als SHBW bestuur zitten daarbij om uw mening aan te horen, zodat we onze adviezen aan de Directie mede daarop kunnen baseren. Op deze wijze zal de ‘stem van de huurder’ gestructureerd en dus beter kunnen worden gehoord.
Deze raad is beslist géén klachteninstantie – daar zijn andere wegen voor. Het gaat om volkshuisvestelijke thema’s en dat betekent dat er wel iets van U wordt gevraagd: inzicht in de beleidszaken, inzicht in het werk en de positie van een corporatie. Het gaat veel verder dan de schoonmaak of het portieklicht dat niet brandt. Uw adviezen hebben waarde, en die waarde zal Beter Wonen tot uitdrukking brengen in een vorm van een waardering. Maar opnieuw: dan mag er ook iets van u worden geëist.
Mocht u nu al denken: dat is iets voor mij – aarzel niet om dat bij Peter van der Hout te melden. Dan bent u niet onmiddellijk aangenomen – het gaat tenslotte om een evenwichtige verdeling van de leden over de wijken – maar het is prettig om nu al belangstelling van uw kant te vernemen. U wordt de komende weken en maanden nader geïnformeerd.
Als huurdersorganisatie is de SHBW ook aanwezig bij de gesprekken van de corporaties en de gemeente Almelo over de zgn. Prestatieovereenkomst. Daarin staat wat gemeente en corporaties het volgend jaar gaan doen, met uitzicht op het beleid van de vier jaar daarna. Volgend jaar zal dat sterk in het teken staan van de ontwikkeling door de gemeente van een nieuwe woonvisie – de basis van het volkshuisvestingsbeleid.
Samen met de collega’s van St. Joseph, de Huurders Advies Raad, hebben we aan de gemeente voorgesteld om in die woonvisie aandacht te geven aan twee voorname zaken:
1 zorg voor ouderen en 2 vereenzaming.
Ons voorstel is een vorm van huisvesting mogelijk te maken waarbij ouderen en jongeren onder één dak wonen. De jongeren krijgen in dat concept woonruimte tegen een lagere huurprijs, in ruil voor een aantal uren vrijwilligerswerk voor hun oudere medebewoners. Omdat die ouderen dicht bij elkaar wonen kan ook zorg efficiënter worden verleend, want nu zitten de wijkverpleegsters vaak een halve werkdag in hun auto.
Dit concept wordt al elders in het land, en ook in Twente, met succes toegepast en Almelo hoort daar niet bij achter te blijven. Vereenzaming en zorgverlening zijn geweldig belangrijke onderwerpen!
Ook samen met de HAR hebben we blijvend aandacht gevraagd voor de schuldenproblematiek onder huurders. Het inmiddels in gang gezette beleid tot hulp aan mensen met schulden juichen wij toe. Maar het is hoe dan ook belangrijker om te voorkómen dat mensen schulden krijgen. Daarom hebben wij een paar maanden geleden aandacht gevraagd voor een organisatie als de Voorzieningenwijzer, die elders in het land – Enschede bijvoorbeeld – significante resultaten bereikt door een efficiënte samenwerking tussen Gemeente, Corporatie en huurdersorganisatie. Ondersteuning van de Gemeente Almelo aan schuldvoorkóming blijven wij van het grootste belang vinden en we hebben dan ook met klem gevraagd dit in beleid te vertalen.
Het is u bekend dat de corporaties aan de slag zijn gegaan met de verduurzaming van de woningen. Dat kost enorm veel geld. De SHBW, ondersteund door de HAR, heeft de directies van beide corporaties uitgenodigd gebruik te maken van een constructie die de Provincie Overijssel mogelijk maakt. Die komt erop neer dat huizen kunnen worden verduurzaamd zonder inzet van eigen vermogen, met de garantie dat de voorspelde voordelen worden waargemaakt. Daarmee zouden de woonlasten voor huurders niet hoeven te stijgen. Dat is het in een notendop, en er zal ongetwijfeld nog veel aan vast zitten, maar het eerste gezamenlijk overleg over deze aanpak staat al op de agenda en we hopen en verwachten dat het resultaat zal zijn waar we op hopen.
Tot slot: we hebben een paar weken geleden kennis genomen van het besluit van Peter van der Hout om Beter Wonen te gaan verlaten. De Raad van Commissarissen heeft een kandidaat-opvolger op het oog met wie het bestuur van de SHBW inmiddels kennis heeft gemaakt. Dat was een préttige kennismaking, en we hebben later vernomen dat dat wederzijds was. We hebben dus een goede verwachting dat we de goede samenwerking met de directie van Beter Wonen op dezelfde voet als nu kunnen voortzetten. De procedure is nog gaande, dus dit is alles dat ik er op dit moment van mag zeggen.
De SHBW heeft het er druk mee, maar we doen het graag want het is leuk werk. Niettemin zien we uit naar een goede ondersteuning van de op te richten raad van betrokken huurders, en wie weet zien we elkaar daar weer.
Nieuwe woningen aan de Bavinkstraat
Beter Wonen gaat 10 woningen bouwen aan de Bavinkstraat. Lees HIER hoe deze er uit komen te zien.
Betaalbaarheid van woonlasten: komt u ook?
Op 4 april organiseren de SHBW (st. Huurdersplatform Beter Wonen) en de HAR (Huurders Advies Raad van St. Joseph) een gezamenlijke bijeenkomst voor alle huurders van de corporaties in Almelo.
Het thema van de avond is betaalbaarheid van de woonlasten: hoe kunnen huurders zelf invloed uitoefenen op de inhoud van hun portemonnee en wellicht meer geld overhouden? Hiervoor komt Martijn Boer van de Voorzieningenwijzer (www.devoorzieningenwijzer.nl) vertellen over hun systeem. Verder is er ruimte om met elkaar - huurders en betrokken organisaties - te spreken over de woonlasten.
We nodigen u van harte uit aanwezig te zijn.
Tijd:
19.30 uur inloop met koffie/thee,
start 20.00 uur,
einde max. 22.00 uur.
De locatie is de businesslounge van het Heracles stadion. We verzoeken u ons laten weten dat u komt. Stuur graag even een mail met 'ja, ik kom' naar Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..
Samenwerkingsovereenkomst 2019 SHBW en Beter Wonen
Op 11 februari 2019 tekenden de directeur-bestuurder van Beter Wonen en de voorzitter van de SHBW (Stichting Huurdersplatform Beter Wonen) een nieuwe samenwerkingsovereenkomst.
In deze vernieuwde overeenkomst is duidelijker beschreven wat de doelen zijn van de beide organisaties. Ook staat erin op welke manier Beter Wonen de SHBW mogelijkheden biedt om een goede huurdersvertegenwoordiging te vormen.
De SHBW is de officiële gesprekspartner als het gaat om een aantal belangrijke huurderszaken. Deze staan concreet beschreven in de overeenkomst. De SHBW leden zorgen dat zij goed op de hoogte zijn van alle relevante ontwikkelingen in de markt zodat zij een volwaardige gesprekspartner zijn voor Beter Wonen en een gefundeerd advies en onderbouwd toestemming kunnen geven.
Ontmoeting in Aadorp
Om kennis te maken o.a. de ‘nieuwe’ huurders van Beter Wonen werd op zaterdagmorgen 26 januari een ontmoeting georganiseerd, gezamenlijk met verschillende in Aadorp actieve organisaties. (‘nieuwe’ huurders, omdat het bewoners zijn van woningen die Beter Wonen heeft overgenomen van Mijande). Uiteraard waren ook niet-huurders van harte welkom.
De bijeenkomsten waren op 2 locaties in de wijk. Uiteraard was koffie/thee/chocolademelk en krentewegge aanwezig. Gelukkig was het net die dag iets minder koud en redelijk droog.
De politie, Beter Wonen, ZorgAccent, Gemeente en de SHBW waren aanwezig om te luisteren naar vragen en opmerkingen van de bewoners.
Doel van deze ochtend was om kennis te maken en te luisteren naar vragen en opmerkingen van de diverse bezoekers. Zorg is natuurlijk dat deze ook beantwoord gaan worden.
Alle betrokkenen waren het erover eens dat dit een goede manier is om contact te maken en dat het zeker een vervolg moet krijgen. Misschien dan ergens binnen of wat later in het jaar wanneer het iets warmer is.
Jaarvergadering SHBW
AANKONDIGING:
Op donderdagavond 4 april zal de SHBW haar jaarlijkse vergadering voor huurders organiseren.
Het thema dit jaar is: hoe kun je meer doen met je geld? Ook vertellen we iets meer over de nieuwe opzet van de SHBW, die in de loop van 2019 zal worden geïntroduceerd.
Iedereen is welkom vanaf 19.30 uur in de kantine van Beter Wonen.
Voor het hoofdthema hebben we onder andere Martijn Boer van de Voorzieningenwijzer uitgenodigd. Op www.voorzieningenwijzer.nl kunt u alvast een kijkje nemen om te zien wat zij doen.
We zien u graag op 4 april!
Veilig delen, ook bij de SHBW
In verband met de AVG (algemene verordening persoonsgegevens) moet ook de SHBW voorzichtig omgaan met de gegevens van huurders. Daarom hebben wij op de website nu een Veilig Delen-optie.
Als u bovenin de website in de gele balk op het symbool klikt, komt u op een pagina waar uitgelegd staat hoe u ons stukken kunt toesturen die vertrouwelijk zijn. Denk daarbij aan vragen over uw eigen situatie als huurder van Beter Wonen, vragen of klachten over Beter Wonen, of andere zaken waarbij u persoonlijke gegevens deelt.
Persoonlijke gegevens zijn naam, adres, mailadres waar uw naam in staat, de hoogte van uw huur, etc. Het zijn alle gegevens die ook aan een vreemd persoon iets vertellen over u.
Door gebruik te maken van het Veilig Delen, weet u zeker dat niets van wat u ons stuurt in verkeerde handen kan vallen. Wij adviseren u daarom om ons altijd via deze weg te benaderen wanneer u ons iets wilt vragen of vertellen. Stuur dus geen uitgebreide mails waarin u ons uw verhaal vertelt. Beter is het om een word-document te maken. Sla dit document op op uw eigen PC of laptop en deel dit document via Veilig Delen met ons.
Stukken van de jaarvergadering van 17 mei 2017
Op 17 mei heeft de SHBW haar jaarlijkse vergadering voor huurders georganiseerd. Op deze vergadering zijn de volgende stukken besproken:
Op donderdag 17 mei om 19.00 uur organiseert de SHBW haar jaarlijkse vergadering voor alle huurders van Beter Wonen. Hieronder treft u de agenda aan voor het besloten deel.
Na het besloten deel volgt om 20.00 uur (inloop vanaf 19.30 uur) een openbaar gedeelte, waarbij 2 sprekers dieper ingaan op de vraag of levensbestendig bouwen (een huis dusdanig bouwen dat het geschikt is om er tot hoge leeftijd in te blijven wonen) wel zo gewenst is. Erik Temmink, directeur van CarintReggeland en Alexandra Kieftenbeld, wijkverpleegkundige van Buurtzorg Nederland vertellen hoe zij daar tegenaan kijken.
Iedereen is welkom aan de Klimopstraat 2a (kantoor Beter Wonen).
klikt, komt u op een pagina waar uitgelegd staat hoe u ons stukken kunt toesturen die vertrouwelijk zijn. Denk daarbij aan vragen over uw eigen situatie als huurder van Beter Wonen, vragen of klachten over Beter Wonen, of andere zaken waarbij u persoonlijke gegevens deelt.